سوالات مرتبط با " گواهی عدم حضور در دفترخانه , عدم پرداخت مابقی ثمن معامله ملک , فسخ معامله ملک , خرید و فروش ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " گواهی عدم حضور در دفترخانه , عدم پرداخت مابقی ثمن معامله ملک , فسخ معامله ملک , خرید و فروش ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " گواهی عدم حضور در دفترخانه , عدم پرداخت مابقی ثمن معامله ملک , فسخ معامله ملک , خرید و فروش ملک " مشاهده کنید.

گواهی عدم حضور
باسلام بنده پارسال اپارتمانی پیش خرید کرده ام که زمان تحویل ان ابان 96بوده و هنوز تحویل داده نشده و تاریخ تنظیم سند آن ابان 97 است شخص مجربی اینطور بنده رو راهنمایی کرده که در روز تنظیم سند با مبلغ بدهیم به سازنده یا فروشنده ی ملک در دفترخانه حاضر شوم و گواهی عدم حضور او را بگیرم سوال من این است که ...
مشاهده
امتناع دفترخانه از صدور گواهی عدم حضور
اگر خریدار با چک بانکی و مدارک لازم درروز تعیین شده برای تنظیم سند در محضر حاضر شود و فروشنده نیاید یا بیاید و نتواند سند بزند خریدار باید گواهی عدم حضور بگیرد اگر دفترخانه از صدور این گواهی امتناع کند تکلیف خریدار چیست و چه طور میتواند برعلیه فروشنده ای که به تعهداتش عمل نکرده طرح دعوی کند؟...
مشاهده
عدم صدور گواهی عدم حضور توسط سر دفتر
ملکی را خریداری کردم در زمان تاریخ دفتر خانه مراجعه کردم ولی هر دفعه به دلایل مختلف از این جانب وقت محضر را به تعویق انداخته و سر دفتر هم که به نظر می اید دستش با ایشان توی یک کاسه است گواهی عدم حضور بمن نمی دهد لطفا رهنمود فرمایید...
مشاهده
گواهی عدم حضور
با سلام بنده آپارتمانی خریداری کردم که در زمان خرید پایان کار نداشت و برای روز تنظیم سند زمان دقیق مشخص گردید. به دلیل مسافرت نتواستم در روز مشخص شده گواهی عدم حضور فروشنده را بگیرم در حال حاضر با گذشت یک ماه از زمان تعیین شده در مبایعه نامه هنوز خبری از سند نیست. آیا با مراجع به دفترخانه امکان ثبت ...
مشاهده
جواب رای قاضی کی میاد
سلام
ما یه خونه فروختیم خریدار نتونست پولو کامل در تاریخ معین پرداخت کنه اما به هر حال قاضی در همون جلسه اول رای رو به خریدار داد نه ما
و گفت که حق با خریداره
حالا میخوام بدونم جواب رای دادگاه دقیق چه زمانی میاد؟ 43 میلیون پول ما دست خریدار مونده و هنوز نداده
ما هم میخوایم خ...
مشاهده
چک ثمن معامله
یه واحد مسکن مهر فروختم 257
خریدار دو میلیون و پانصد فی المجلس توسط کارت خوان بنگاه پرداخت کرد
توی قرارداد نوشته شد 67/5 از ثمن طی چک شماره 111 که از حساب دوست خریدار بود پرداخت می گردد و الباقی ثمن در تاریخ 111 همزمان با تحویل ملک پرداخت می گردد
چک را دادن به بنگاه که نقد کنه ب...
مشاهده
عدم پرداخت مابقی ثمن
من یکسال قبل ملکی به قیمت 170میلیون به باجناق خود فروخته ام. اما همچنان منزل بنام من هست و هیچ قولنامه ای بین ما دونفر مبنی بر فروش نوشته نشده یعنی ایشون هیچ مدرکی مبنی به خرید خونه از من ندارند. ایشون از کل مبلغ طی این یکسال تنها 100میلیون رو پرداختند و از پرداخت مابقی ثمن‌ امتناع میکنن. من بر...
مشاهده
فروش زمین
با سلام لطفا
پس از 30 سال خریدار زمین که نصف مبلغ مورد معامله را بدهکار است جهت تسویه مراجعه کرده ادعا میکند بر اساس قانون مهریه محاسبه تورم پرداخت میکنم آیا میتوان بر اساس نرخ روز زمین مطالبه کرد...
مشاهده
تنظیم سند و اعسار
سلام .
خانه ای را خریده ام و واحد را تحویل گرفته ام ولی برای تنظیم سند نرفتم و فروشنده رفته گواهی عدم حضور منو گرفته و دادخواست مطالبه مانده ثمن معامله داده است . چی کار باید بکنم ؟
1.اینکه 10-12 روز قبل از سند زایمان کردم عذر موجه حساب میشه ؟
2. میتونه همین خونه رو توقیف کنه ؟ مست...
مشاهده
عدم پرداخت مابقی مبلغ ملک
مالی
با سلام و خسته نباشید آقا من 12 ماه پیش یه مغازه فروختم به مبلع 270 میلیون تومان که خریدار 8 فقره چک به مبلغ 180 میلیون به من داده و شماره چک ها داخل قرارداد نوشته شده که اگه استعلام گرفته بشه 180 میلیون به من بیشتر نداده و 90 میلیون بقیه پول من را نداده و یک ساله بهش میگم پول من رو بده ی...
مشاهده
فروش اپارتمان
من اپارتمانی در همدان داشته ام و از یک بنگاه ملکی اقدام به فروش کردم ولی خریدار مقداری از پول بنده را نمیدهد باید چه کاری انجام بدهم برای پلمپ خانه تا روشن شدن موضوع ؟...
مشاهده
گرفتن پول خانه فروخته شده
با سلام و خسته نباشید.
درسال88 یک منزل که دو سهم از مادرم و سه سهم از پدرم بود، به شخصی فروختیم که نصف پول را گرفتیم ولی بقیه را نداد.
به دادگاه شکایت کردیم که حکم به پرداخت 14میلیون به ما کردند، که متاسفانه زورمان بهش نرسید و نتوانستیم بگیریم.
درضمن خریدار سال88 تقریبا دوماه بعد خ...
مشاهده
انتقال سند ملک
باسلام و درود فراون و سپاس ویژه از دادراه و مشاورین محترم، بنده و سه برادر دیگرم خانه پدری را فروخته ایم و اعظم وجه آنرا هم گرفته این فقط مقدار کمی مانده که خریدار با اینکه وکالت تام الاختیار و بلاعزلی به وی تفویض کرده ایم بعلت عدم پایانکار از سوی شهرداری از پرداخت باقیمانده وجه خودداری میکند حتی ما...
مشاهده
درخواست طلب از فروش واحد آپارتمانی
باسلام؛ یک واحد آپارتمان را به فردی فروخته ام. چند ماه ار موعد تسویه حساب می گذره 30 درصد کل مبلغ رو طلبکارم. سند هنوز به اسم منه. طرف مقابل تلفنش رو پاسخگو نیست. چند بار پیغام براش گذاشتم ولی خبری ازش نیست. چی کار کنم؟
با تشکر...
مشاهده
عدم پرداخت مابقی ثمن معامله و نرفتن طرف برای تقسیط وام بانکی
با سلام در بهمن 97 ملکی را به شخصی پیش فروش کردیم و قرار بر این بود تا از کل ثمن معامله 40 میلیون تومان را بمحض اعلام بانک مسکن ، خریدار نسبت به تقسیط اقدام کند و 25 میلیون الباقی را نیز در زمان تنظیم سند بپردازد

خریدار از انجام تقسیط سر باز زد و گفت وام بانکی نمی خواهم گفتیم باشه نقدی ...
مشاهده
خرید و فروش ملک
سلام خسته نباشید یک خانه از مادر به ما رسید بعد با وارث ها گذاشتیم برای فروش یک زوج جوان خانه را خواست رفتیم قرارداد نوشتیم خریدار گفت از بانک وام مسکن گرفتم کارمند بانک در روز سند زدن میاد پول به مبلغ 240 تومن بهتون میده بعد قرارداد یک ماه از تاریخ دیرکرد گفت وام هنوز اماده نشده گفتیم عیب نداره بع...
مشاهده
دریافت گواهی عدم حضور
با سلام و احترام
بنده آپارتمانی را خریداری کردم که فروشنده باید در تاریخ 99/12/01 سند را انتقال دهد. بنا به دلایلی قطعا در آن تاریخ سندی صادر نشده است که ایشان انتقال دهند. حال مشکلی که وجود دارد این است که اول در قولنامه شماره دفتر اسناد رسمی مشخص نشده و "توافقی" ذکر گردیده است و دو...
مشاهده
گواهی عدم حضور
سلام بنده با مالک توافق کردم تا در تاریخ 99/10/30 سند ملک به نامم بخوره و تعهد داد که تا تاریخ فوق سند میزنه و جریمه و...نیز قید کردیم. حالا رفتم دفترخونه میگم این آقا به تعهدش عمل نکرده سر دفتر میگه چون قبل تاریخ تا گذاشتین بازه روزتون بازه شما هر روز میتونستی بیای عدم حضور بگیری و...میگم خوب من ه...
مشاهده
اعلام حضور و الزام به سند آپارتمان پیش خرید
سلام خدمت اساتید
بنده در روز حضور در دفتر خانه با مدارک کامل و چک بانکی(70م) که باید در ازای تحویل سند میدادم در وجه فروشنده حاضر شدم، همانطور که خودم میدونستم ملک مذکور فاقد پایان کار و همچنین سند بود و فروشنده(فروشنده خودش سردفتر دار هست) طبق اعلام قبلی گفته بود که نمیاد من هم که به دفتر خون...
مشاهده
گواهی عدم حضور
باسلام و احترام
بنده ملکی رو فروختم و خریدار روز محضر حاضر نشد و من گواهی عدم حضور گرفتم الان آیا محدودیت زمانی برای دادخواست دارم یا میتونم چند وقتی صبر کنم اگه ثمن رو نداد بعد دادخواست بدم؟
سوال دوم اینکه تو قرارداد روزی دو میلیون خسارت داریم و 20 درصد وجه التزام عدم ایفای تعهد تو داد...
مشاهده
ثمن معامله
سلام وقت بخیر
زمان حضور در دفترخانه خریدار مانده ثمن معامله را در یک فقره چک به نام یکی از شرکای فروشنده که هیچ سمتی از طرف دیگر شرکا نداشته به دفترخانه ارایه نموده و برگه عدم حضور دریافت نموده چگونه این برگه را بی اثر نمایم باتشکر...
مشاهده
گواهی حضور
با سلام
تفاوت گواهی عدم حضور با گواهی حضور در دفترخونه چیه؟؟؟؟
دفترخانه ب من گواهی عدم حضور ندادن و یه گواهی مبنی بر این ک من حضور پیدا کردم دادن
الان با این گواهی میتونم خسارت تاخیر بگیرم یا حتما باید گواهی عدم حضور میگرفتم؟؟؟...
مشاهده
ملک
سلام
فروشنده در زمان مقرر نتوانست سند را آماده نماید
لذا بعد از مدتی آماده ولی خریداری بدلیل گرفتن عدم حضور برای انتقال حاضر نمیشه
البته مشکل مالی داره
چه باید کرد...
مشاهده
گواهی عدم حضور
با سلام قربان ملک و با ثمن 500سکه بهار آزادی معامله کردم که به اقرار طرفین فی المجلس تسویه حساب کامل گردید یک شاهد و یک داور هم دارد بیع نامه...تاریخ سند زدن نزدیک است و فروشنده اعلام کرده به طور شفاهی که نمیتونه سند بزنه به دفترخانه مراجعه کردم گفتند که چون مبلغی برای سند زدن نداشتید که در دفترخانه...
مشاهده
گواهی عدم حضور در دفترخانه
با سلام
بعد از معامله ملک فروشنده در دفترخانه حاضر نشد و بنده گواهی عدم حضور از سردفتر درخواست کردم
ولی گواهی که سردفتر به من داد بصورت نامه است با مهر سردفتر با متن اینکه بنده در موعد مقرر حاضر شدم ولی فروشنده حاضر نشد
آیا قاضی این گواهی را به عنوان گواهی عدم حضور قبول میکنند؟؟...
مشاهده
گواهی عدم حضور توسط سردفتر
با سلام
بعد از معامله ملک فروشنده در دفترخانه حاضر نشد و بنده گواهی عدم حضور از سردفتر درخواست کردم
ولی گواهی که سردفتر به من داد بصورت نامه است با مهر سردفتر با متن اینکه بنده در موعد مقرر حاضر شدم ولی فروشنده حاضر نشد
آیا قاضی این گواهی را به عنوان گواهی عدم حضور قبول میکنند؟؟؟...
مشاهده
گواهی عدم حضور
سلام
بنده یه ملک به صورت پیش فروش خریداری کردم اما تا زمان تنظیم سند همچنان واحد تحویل داده نشده بود
آیا با اینکه پایان کار هنوز آماده نبوده ، فروشنده میتونه از دفترخانه عدم حضور علیه من داشته باشه ؟...
مشاهده
فسخ قرارداد
با سلام
ملکی را به ارزش 1.5 میلیارد معامله کردم و مبلغ 40 میلیون بعنوان بیعانه موقع نوشتن مبایعه نامه به فروشنده پرداخت کردم و قرار بر این شد مبلغ یک میلیارد فردای همان روز پرداخت کنم و الباقی مبلغ را موقع انتقال سند پرداخت کنم. سند ملک در رهن بانک است و بنده مبلغ یک میلیارد را پرداخت نکردم و ...
مشاهده
اعلام حضور
بنده در تاریخ مقرر برای اعلام حضور در دفترخانه حاضر شدم و با ارائه چک بانکی و مبایعه مدارکم را ثبت نمودم ولی برگه عدم حضور که دفتر اسناد رسمی به من داده فاقد مهر بوده آیا این برگه اعتبار دارد ممنون از راهنمایی شما...
مشاهده
خرید و فروش ملک
با سلام احتراما من آپارتمانی دارم که کلا دو واحد داره و همسایه پایین با من مبایعه نامه کرده برای اینکه پلاک رو کامل داشته باشه برای مشارکت با پلاک های کناری ولی من خیلی اطمینان ندارم که برای دفترخانه کل باقی مانده ثمن معامله را تسویه کند سوال اساسی من این است که اگر این مشکل پیش آمد و بخشی از باقی م...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام